当大家决定要买房的时候，可以从中介和开发商这两个地方去购买房源，中介和开发商之间是存在肯定不同的，假如想要购买一手房的话，那样就要从开发商手中购买，但不少人都不了解开发商是做什么的，因此也不放心从他手里购买房，而且也不知道开发商资质级别是如何区别的。
房产开发商其实就是以房产开发并且销售为主体的企业，通过开发的过程从而获得肯定的价值，而相对来讲收益还是比较高的。
开发商是做什么的
不是每一个企业都可以成立房产开发公司，想要开办如此的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。获得等级之后，就可以从事房产开发的业务，而假如获得的是5级的资质，可以在所在的城市从事乡村、小镇的房产开发业务，经营范围是不同的。
开发商资质级别，一级资质
开发商资质级别
2．从事房产开发经营5年以上；
1．注册资本高于5000万元；
4．连续5年建筑工程水平合格率达100％；
3．近3年房子建筑面积累计竣工30万平米以上，或者累计完成与此相当的房产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房产及有关经济类的专业管理职员不少于40人，其中具备中级以上职称的管理职员不少于20人，持有资格证书的专职会计职员不少于4人；
5．上一年房子建筑施工面积15万平米以上，或者完成与此相当的房产开发投资额；
8．具备健全的品质保障体系，产品住宅销售中实行《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》规范；
7．工程技术、财务、统计等负责人具备相应专业中级以上职称；
开发商资质级别，二级资质
9．未发生过重大工程水平事故
工程技术、财务、统计等业务负责人具备相应专业中级以上职称；具备健全的品质保障体系，产品住宅销售中实行了《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》规范；未发生过重大工程水平事故。
注册资本高于2000万元；从事房产开发经营3年以上；3．近3年房子建筑面积累计竣工15万平米以上，或者累计完成与此相当的房产开发投资额；连续3年建筑工程水平合格率达100％；上一年房子建筑施工面积10万平米以上，或者完成与此相当的房产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房产及有关经济类的专业管理职员不少于20人，其中具备中级以上职称的管理职员不少于10人，持有资格证书的专职会计职员不少于3人；
经过这篇文章的介绍，已经获悉了开发商是做什么的，文章里已经把开发商的主体给你们写了出来，而且也告诉了你们他主如果做什么的，大家从市面上购买的房屋都是由开发商来建设的，所以，从开发商手中买房的话，是有肯定的保障的，同样的给大伙介绍了一下开发商资质级别是什么。
